据中指数据，3月死心18日上海二手商品房成交16705套，在较高基数下，同比基本捏平，其中5天备案量超千套，14日单日1472套，为近两年单日第二高（仅次于2025年3月15日的1473套）。从周度成交来看，二手房成交量环比辘集三周回升，3月第2周(3.9-3.15)上海二手房成交量已达近两年以来周度最高水平，同比增长9%。累计来看，本年以来(1.1-3.18)，上海二手房成交约5万套，同比微降2.4%，开云体育(中国)官方网站在较高基数下，商场证实出较强韧性。

从总价特征来看，低总价房源成交放量开云体育，价钱挽回后性价比突显。凭据中指数据，2026年1-2月，上海300万以下二手房成交近1.7万套，同比增长25.2%，占同时二手房成交总量的56.1%，较2025年普及6个百分点。这一结构性变化反应出，前期价钱捏续回调使得更多房源落入低总价区间，二手房性价比上风渐渐涌现，跟着战略利好的开释，前期不雅望的刚需购房群体入市意愿增强，带动了低总价房源的成交放量。

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